Какие документы нужны для продажи квартиры: актуальный и полный список | РБК Недвижимость

«РБК-Недвижимость» объясняет, какие документы нужно подготовить тем, кто планирует продавать квартиру

Фото: Anete Lusina / Pexels

Сбор документов — важный и ответственный этап подготовки при продаже квартиры. Полный пакет документов позволит избежать проблем и провести сделку быстро. Рассказываем, какие документы нужно собрать для продажи квартиры.

Содержание

Паспорт собственника Правоустанавливающий документ Выписка из ЕГРН Технический паспорт Нотариальная доверенность Справка о составе семьи Если квартира находится в общей долевой собственности Если квартира приобретена в браке Если квартира или доля в ней принадлежат несовершеннолетнему Какие дополнительные документы могут понадобиться Паспорт rbc.group

Для заключения сделки прежде всего потребуется документ, удостоверяющий личность продавца или его уполномоченного представителя. Если владельцев несколько, то паспорт понадобится от каждого. Иностранцам необходимо представить перевод паспорта, заверенный нотариусом, или вид на жительство.

Правоустанавливающий документ

Здесь речь идет о любом документе, на основании которого зарегистрировано право собственности на недвижимость. Если квартира была куплена, то потребуется предыдущий договор купли-продажи, если жилье приватизировали — договор приватизации. В случае, когда жилье было получено в подарок, понадобится дарственная, а если недвижимость была получена в наследство — справка о праве на наследство.

Для заключения сделки прежде всего потребуется документ, удостоверяющий личность продавца или его уполномоченного представителя(Фото: Sora Shimazaki/Pexels)

Выписка из ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) заменяет собой свидетельство о праве собственности. С помощью этой выписки потенциальный покупатель может узнать обо всех обременениях, которые могут быть на недвижимости.

Выписка из ЕГРН: на что обратить внимание и что должно насторожить Недвижимость

Технический паспорт

Техпаспорт позволяет покупателю получить: