Эксперты назвали регионы, где за год сильнее всего подорожали дачи :: Загород :: РБК Недвижимость
Больше всего стоимость загородной недвижимости выросла в Тюменской, Самарской и Астраханской областях
Тюменская область стала лидером по росту стоимости дач — здесь средняя цена за год выросла на 50%, составив 6 млн руб., говорится в предоставленном редакции обзоре аналитиков ЦИАН.
На втором месте Самарская область, где средняя стоимость дачи за год выросла на 39%, составив 2,91 млн руб. В число лидеров по росту цен также вошли Астраханская и Кемеровская области, где дачи подорожали на 33% — до 3,67 млн и 1,71 млн руб. соответственно. Замыкает пятерку лидеров Тульская область с ростом 29% (1,87 млн руб.).
Как считали
Под дачами эксперты подразумевают одно-двухэтажные дома общей площадью до 150 кв. м, расположенные на землях садоводств, без учета кирпичных домов. Большинство объектов в выборке не предназначено для круглогодичного проживания, многие дома не имеют канализации и отопления. Статистика приводится по состоянию на первую половину февраля 2023 и 2022 годов.
Регионы России с наибольшим ростом стоимости дач Регион Средняя цена дачи в феврале 2022 года, млн руб. Средняя цена дачи в феврале 2023 года, млн руб. Динамика, % Тюменская область 4,04 6,04 50% Самарская область 2,09 2,91 39% Астраханская область 2,76 3,67 33% Кемеровская область 1,29 1,71 33% Тульская область 1,45 1,87 29% Тверская область 1,48 1,89 28% Иркутская область 2,94 3,75 28% Ленинградская область 3,12 3,98 28% Саратовская область 1,56 1,98 27% Новосибирская область 2,40 3,02 25%Данные: ЦИАН
В среднем в регионах России, по данным ЦИАН, дачи за год выросли в цене на 21%, с 3 млн до 3, 67 млн руб., уточнили аналитики.
Аналитики сервиса «Авито Недвижимость» недавно спрогнозировали снижение цен на загородное жилье в России. На фоне спада спроса стоимость большинства загородных объектов пойдет вниз — на величину до 10%, считают аналитики компании.
Читайте также: