Налоги, правила и договор: как сдать квартиру в посуточную аренду | РБК Недвижимость

Рассказываем, как законно и правильно сдавать квартиру в посуточную аренду

Фото: fizkes / Shutterstock / FOTODOM

Сдача жилья в краткосрочную (посуточную) аренду может принести собственнику больший доход, чем сдача в долгосрочную аренду. В некоторых случаях можно заработать в два раза больше. Но при сдаче квартиры на короткий срок есть свои нюансы.

Рассказываем, как правильно сдать квартиру в краткосрочную аренду.

Содержание

Законно ли сдавать квартиру в посуточную аренду Почему многие решают сдавать жилье в посуточную аренду Как сдать квартиру в посуточную аренду Когда нельзя сдавать квартиру в краткосрочную аренду Что нужно сделать собственнику перед сдачей квартиры Обязательно ли оформлять договор краткосрочной аренды Порядок оплаты при краткосрочной аренде Какие пункты должны быть в договоре посуточной аренды Как подготовиться к посуточной сдаче квартиры Какие налоги платит собственник при посуточной аренде rbc.group Законно ли сдавать квартиру в посуточную аренду

Сдача квартиры в посуточную аренду — законный способ получения дохода, если соблюдать нормы законодательства и учитывать интересы соседей. Согласно ст. 671 и ст. 688 Гражданского кодекса, собственник или управомоченное им лицо вправе сдавать жилое помещение по договору найма. Закон устанавливает лишь максимальный срок действия такого договора найма — пять лет, но не ограничивает минимальный, объясняет юрист практики частных клиентов адвокатского бюро DS LAW Елизавета Корниенко.

Руководитель договорной, корпоративной и законотворческой практики МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре» Елена Тимошенко добавляет, что договор найма может быть заключен и на сутки, и на неделю, и на любой другой короткий срок (ст. 683 Гражданского кодекса). Недавно в ст. 30 Жилищного кодекса были внесены изменения, которыми законодатель прямо подтвердил допустимость краткосрочной (то есть и посуточной) аренды жилого помещения при соблюдении: