Цены на аренду в центре Москвы упали сильнее, чем в среднем по городу :: Жилье :: РБК Недвижимость
Средняя ставка предложения съемного жилья в столице за год снизилась примерно на 15%, в Центральном АО — больше чем на четверть
За 2022 год средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве снизилась на 14,84%. Среди округов максимальное снижение (–27,3%) отмечено в ЦАО, среди районов — на Пресне (–33%), которая территориально относится к центру города. Это следует из предоставленного редакции обзора «ЦИАН.Аналитики».
Центральный АО существенно обгоняет другие административные округа Москвы по темпам снижения цен на аренду. Год назад средняя однушка в Центральном АО (включая все ценовые сегменты) оценивалась в 87,5 тыс. руб. в месяц, сейчас — в 63,6 тыс. руб. Снижение составило 27,3%.
Второе место по коррекции цен среди административных округов у Северо-Восточного АО (–12,94%), третье — у Юго-Западного АО (–12,5%), четвертое — у Восточного АО (–11,43%), пятое — у Северного АО (–10,43%). В остальных округах ставки снизились менее чем на 10%.
Как изменились ставки аренды жилья по округам Москвы, январь 2023 года к январю 2022 года Административный округ Средняя ставка аренды 1-комнатной квартиры, январь 2022 года, тыс. руб. в месяц Средняя ставка аренды 1-крмнатной квартиры, январь 2023 года, тыс. руб. в месяц Динамика за год ЦАО 87,5 63,6 -27,3% СВАО 47,9 41,7 -12,94% ЮЗАО 45,7 40 -12,5% ВАО 42 37,2 -11,43% САО 55,6 49,8 -10,43% ЗАО 51,9 47,9 -7,7% ЮАО 43,5 40,6 -6,7% ЮВАО 42,5 40,1 -5,65% СЗАО 47,2 45,2 -4,24%Данные: «ЦИАН.Аналитика»
Среди районов по снижению цен на аренду лидируют Пресненский (–33%), Академический (–27%) и Тверской (–26%). В десятку также входят: