Какие торговые центры откроются в Москве в 2023 году :: Город :: РБК Недвижимость

Столичные торговые центры приспосабливаются к новым условиям. В 2023 году ожидается ввод 14 ТЦ в столице, но эксперты не исключают вероятность корректировки даты выхода новых проектов

Фото: Shutterstock

На 2023 год в Москве девелоперами запланирован ввод 14 новых торговых центров общей площадью 434,3 тыс. кв. м. Арендопригодная площадь этих ТЦ составляет 299,9 тыс. кв. м, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в консалтинговой компании NF Group. Однако ввод в эксплуатацию новых торговых центров, заявленных к открытию в 2023 году, еще может быть перенесен, уточнили в компании.

Новое предложение 2023 года отчасти будет состоять из торговых центров районного и окружного форматов, которые меньше всего пострадали в текущем году, так как в большей степени ориентированы на товары первой необходимости и менее зависимы от международных арендаторов, отмечает директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.

Наибольшее число новых проектов запланировано у девелопера ADG Group, который реконструирует старые столичные кинотеатры. А самым большим по площади объектом, запланированным к вводу в 2023 году, может стать ТРЦ «Селигерская» — общая площадь 168 тыс. кв. м.

adv.rbc.ru

Вот какие торговые центры собираются открыть в Москве в 2023 году.

ТЦ «Витязь»

" data-srcset="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/590xH/media/img/3/74/756720913179743.jpg 590w,https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/1200xH/media/img/3/74/756720913179743.jpg 1200w" sizes="(min-width: 640px) 590px, 100vw" decoding="async" alt="ТЦ «Витязь»"> ТЦ «Витязь» (Фото: Stroi.mos.ru)

Адрес: улица Миклухо-Маклая, 27а
Район: Коньково
Округ: ЮЗАО
Общая площадь: 17,6 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 10,8 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: первый квартал 2023 года

ТЦ «Баку»

" data-srcset="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/590xH/media/img/7/95/756720913283957.jpg 590w,https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/1200xH/media/img/7/95/756720913283957.jpg 1200w" sizes="(min-width: 640px) 590px, 100vw" decoding="async" alt="ТЦ «Баку»"> ТЦ «Баку» (Фото: ADG Group)

Адрес: улица Усиевича, 12
Район: Аэропорт
Округ: САО
Общая площадь: 13,1 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 8,9 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: первый квартал 2023 года

ТЦ «Прага»

" data-srcset="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/590xH/media/img/2/55/756720913360552.jpg 590w,https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/1200xH/media/img/2/55/756720913360552.jpg 1200w" sizes="(min-width: 640px) 590px, 100vw" decoding="async" alt="ТЦ «Прага»"> ТЦ «Прага» (Фото: ADG Group)

Адрес: улица Нижняя Масловка, 10
Район: Савеловский
Округ: САО
Общая площадь: 9,5 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 6,3 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: первый квартал 2023 года

ТЦ «Алмаз»

" data-srcset="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/590xH/media/img/5/26/756720913467265.jpg 590w,https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/1200xH/media/img/5/26/756720913467265.jpg 1200w" sizes="(min-width: 640px) 590px, 100vw" decoding="async" alt="ТЦ «Алмаз»"> ТЦ «Алмаз» (Фото: ADG Group)

Адрес: улица Шаболовка, 56
Район: Донской
Округ: ЮАО
Общая площадь: 5,5 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 3,3 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: первый квартал 2023 года

ТЦ в «Дом Chkalov»

" data-srcset="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/590xH/media/img/4/98/756720913586984.jpg 590w,https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/1200xH/media/img/4/98/756720913586984.jpg 1200w" sizes="(min-width: 640px) 590px, 100vw" decoding="async" alt="ТЦ в «Дом Chkalov»"> ТЦ в «Дом Chkalov» (Фото: IKON Development)

Адрес: улица Земляной Вал, 37, корп. 1
Район: Басманный
Округ: ЦАО
Общая площадь: 60,4 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 15 тыс. кв. м
Девелопер: IKON Development
Открытие: первый квартал 2023 года

ТЦ «Орион»

" data-srcset="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/590xH/media/img/9/65/756720913673659.jpg 590w,https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/1200xH/media/img/9/65/756720913673659.jpg 1200w" sizes="(min-width: 640px) 590px, 100vw" decoding="async" alt="ТЦ «Орион»"> ТЦ «Орион» (Фото: ADG Group)

Адрес: улица Летчика Бабушкина, 26
Район: Бабушкинский
Округ: СВАО
Общая площадь: 37,7 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 20,9 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: первый квартал 2023 года

ТЦ «Патриот»

" data-srcset="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/590xH/media/img/4/77/756720913794774.jpg 590w,https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/1200xH/media/img/4/77/756720913794774.jpg 1200w" sizes="(min-width: 640px) 590px, 100vw" decoding="async" alt="ТЦ «Патриот»"> ТЦ «Патриот» (Фото: Sao.mos.ru)

Адрес: улица Саляма Адиля, 4
Район: Хорошево-Мневники
Округ: СЗАО
Общая площадь: 21,4 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 10,9 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: второй квартал 2023 года

West Mall

" data-srcset="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/590xH/media/img/9/32/756720913903329.jpg 590w,https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/1200xH/media/img/9/32/756720913903329.jpg 1200w" sizes="(min-width: 640px) 590px, 100vw" decoding="async" alt="ТЦ West Mall"> ТЦ West Mall (Фото: АМ Сергей Киселев и Партнеры)

Адрес: Большая Очаковская улица, вл. 1, стр. 2
Район: Очаково-Матвеевское
Округ: ЗАО
Общая площадь: 18,3 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 15,3 тыс. кв. м
Девелопер: «Гарант-Инвест»
Открытие: первое полугодие 2023 года

ТЦ «Митино Парк»

" data-srcset="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/590xH/media/img/1/66/756720914040661.jpg 590w,https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/1200xH/media/img/1/66/756720914040661.jpg 1200w" sizes="(min-width: 640px) 590px, 100vw" decoding="async" alt="ТЦ «Митино Парк»"> ТЦ «Митино Парк» (Фото: Stroi.mos.ru)

Адрес: Дубравная улица, вл. 51
Район: Митино
Округ: СЗАО
Общая площадь: 33 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 27 тыс. кв. м
Девелопер: SiS Develioment
Открытие: второе полугодие 2023 года

ТЦ «Лайнер»

" data-srcset="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/590xH/media/img/0/33/756720914135330.jpg 590w,https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/1200xH/media/img/0/33/756720914135330.jpg 1200w" sizes="(min-width: 640px) 590px, 100vw" decoding="async" alt="ТЦ «Лайнер»"> ТЦ «Лайнер» (Фото: Tcliner.ru)

Адрес: Нововатутинский проспект
Район: Десеновское
Округ: НАО
Общая площадь: 14,4 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 10,5 тыс. кв. м
Девелопер: «Солнечное 14»
Открытие: четвертый квартал 2023 года

ТЦ «Рассказовка»

" data-srcset="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/590xH/media/img/6/64/756720914264646.jpg 590w,https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/1200xH/media/img/6/64/756720914264646.jpg 1200w" sizes="(min-width: 640px) 590px, 100vw" decoding="async" alt="ТЦ «Рассказовка»"> ТЦ «Рассказовка» (Фото: ГК «Райдекс»)

Адрес: улица Анны Ахматовой
Район: Внуковское
Округ: НАО
Общая площадь: 4,2 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 3 тыс. кв. м
Девелопер: ГК «Райдекс»
Открытие: четвертый квартал 2023 года

Торгово-развлекательный центр в составе ТПУ «Селигерская»

" data-srcset="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/590xH/media/img/6/37/756720914408376.jpg 590w,https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/1200xH/media/img/6/37/756720914408376.jpg 1200w" sizes="(min-width: 640px) 590px, 100vw" decoding="async" alt="ТПУ «Селигерская»"> ТПУ «Селигерская» (Фото: Stroi.mos.ru)

Адрес: пересечение Дмитровского и Коровинского шоссе
Район: Западное Дегунино и Бескудниковский
Округ: САО
Общая площадь: 168 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 145 тыс. кв. м
Девелопер: ГК «Ташир»
Открытие: 2023 год

ТЦ «Афимолл Тверская»

" data-srcset="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/590xH/media/img/8/63/756720914510638.jpg 590w,https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/1200xH/media/img/8/63/756720914510638.jpg 1200w" sizes="(min-width: 640px) 590px, 100vw" decoding="async" alt="ТЦ «Афимолл Тверская»"> ТЦ «Афимолл Тверская» (Фото: Afitverskaya.ru)

Адрес: площадь Тверская Застава, вл. 3
Район: Тверской
Округ: ЦАО
Общая площадь: 21,9 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 14,7 тыс. кв. м
Девелопер: AFI Development
Открытие: 2023 год

ТЦ «Прокшино»

" data-srcset="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/590xH/media/img/7/24/756720914731247.jpg 590w,https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/1200xH/media/img/7/24/756720914731247.jpg 1200w" sizes="(min-width: 640px) 590px, 100vw" decoding="async" alt="ТЦ «Прокшино»"> ТЦ «Прокшино» (Фото: Stroi.mos.ru)

Адрес: Проектируемый проект № 7029
Район: Сосенское
Округ: НАО
Общая площадь: 9 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 8 тыс. кв. м
Девелопер: А101
Открытие: 2023 год

Читайте также: