Названы мегаполисы с наибольшим снижением продаж жилья в новостройках | РБК Недвижимость

Самара стала первой среди миллионников по сокращению числа сделок в новостройках Сильнее всего продажи в новостройках за год упали в Самаре, Краснодаре и Уфе. В Москве обратная ситуация — в ней фиксируется самый заметный рост покупательской активности среди российских мегаполисов

Самара (Фото: iunewind / Shutterstock / FOTODOM)

В первом квартале 2025 года на рынке новостроек российских городов-миллионников было зарегистрировано 52 тыс. сделок. Это на 14% меньше аналогичного периода прошлого года, говорится в поступившем в редакцию совместном исследовании платформы «Яндекс Недвижимость» и сервиса «Пульс продаж».

Первое место по снижению количества сделок на первичном рынке за год заняла Самара. В первом квартале 2025 года в этом городе зарегистрировано 640 сделок, что на 50% меньше показателя первого квартала прошлого года.

Второе место занял Краснодар, где зарегистрировано 3,1 тыс. сделок, что на 49% меньше показателя годичной давности. Третье место со снижением на 44% разделили Уфа (1,4 тыс. сделок) и Красноярск (897 сделок). На четвертой позиции Санкт-Петербург, где падение составило 40%, до 6,3 тыс. сделок. Замыкает первую пятерку Омск, где снижение составило 34%, до 302 сделок.

Годовой рост количества сделок зафиксирован в двух миллионниках. Это Москва ( 23%, до 21,2 тыс. сделок) и Казань ( 9%, до 2 тыс. сделок), уточняется в исследовании.

Динамика количества сделок в городах-миллионниках

Город Количество проданных в первом квартале 2025 года лотов Изменение количества сделок за год Изменение количества сделок за квартал Самара 640 –50% –39% Краснодар 3 143 –49% –36% Уфа 1 493 –44% –37% Красноярск 897 –44% –10% Санкт-Петербург 6 387 –40% –34% Омск 302 –34% –13% Новосибирск 2 164 –30% –21% Волгоград 934 –22% –17% Екатеринбург 4 328 –20% –32% Нижний Новгород 1 155 –15% –16% Ростов-на-Дону 3 248 –10% 2% Воронеж 1 783 –5% 5% Пермь 1 345 –4% –17% Челябинск 790 –1% –23% Казань 2 022 9% –13% Москва 21 255 23% –6%

Данные: «Пульс продаж»

Как изменились продажи в новостройках за последний квартал

По сравнению с четвертым кварталом 2024 года в первом квартале этого года сделок в новостройках стало меньше на 18%, говорится в исследовании.