Какой земельный участок не стоит покупать: 6 признаков плохого участка | РБК Недвижимость

Рассказываем о скрытых проблемах, с которыми могут столкнуться покупатели земельных участков

Бывает, что покупка земельного участка оборачивается невозможностью использовать его под строительство дома или дачи, а также длительными судебными спорами. При этом потенциальный покупатель может самостоятельно провести первоначальную экспертизу и понять, следует ли приобретать земельный участок или лучше от этого воздержаться.

Содержание Вид разрешенного использования Плохая юридическая история Ошибка в реестре Подземные коммуникации Рядом с ЛЭП Сложность в подключении коммуникаций Главное — вид разрешенного использования rbc.group

Важно понимать, к какому виду разрешенного использования (ВРИ) относится участок. От этого зависит, какую деятельность на нем разрешено вести, можно возводить дом или нельзя. И если приобрести участок с неправильным ВРИ, то можно так и не начать строительство, говорит юрист адвокатского бюро RSP Partners Диляра Галимова.

Между тем существует классификатор видов разрешенного использования, утвержденный Росреестром. И для возведения дома подойдут следующие виды разрешенного использования земли: