Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки :: Жилье :: РБК Недвижимость
С начала года сильнее всего средняя стоимость «квадрата» нового жилья выросла в Челябинске, Кирове и Твери
По итогам первой половины 2022 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках России выросла на 20,9%, составив 109,3 тыс. руб. Максимальный рост — на 35,8% — отмечен в Челябинске, следует из обзора экспертов единой базы объявлений «Мир квартир», которые проанализировали изменение цен на первичном рынке жилья в 70 крупных российских городах.
Высокие темпы роста цен с начала года зафиксированы также в Кирове ( 31,8%), Твери ( 31,6%), Владикавказе ( 31,1%), Рязани ( 31,1%), Чите ( 30,6%), Волжском ( 27,7%), Саратове ( 27%), Барнауле ( 26,8%) и Тольятти ( 26,7%), говорится в исследовании.
Снижение отмечено только в Мурманске (-14%). В Москве квадратный метр в новостройках за шесть месяцев подорожал на 7,7%, в Московской области — на 12,4%, в Санкт-Петербурге — на 13,5%, а в Ленинградской области — на 15,9%.
Быстрый рост стоимости квартир в новостройках по итогам шести месяцев этого года был обеспечен в основном за счет высоких показателей первого квартала: в марте из-за валютных колебаний произошел серьезный скачок спроса и цен, отмечают аналитики. Во втором квартале спрос на жилье упал в связи с экономической нестабильностью, и цены практически перестали расти.
Города России с наибольшим ростом цен на новостройки в 1-м полугодии 2022 года Город Прирост за 1-е полугодие Цена 1 кв. м Челябинск 35,8% 88 487 Киров 31,8% 83 178 Тверь 31,6% 106 471 Владикавказ 31,1% 65 281 Рязань 31,1% 96 682 Чита 30,6% 134 522 Волжский 27,7% 70 128 Саратов 27% 75 914 Барнаул 26,8% 94 603 Тольятти 26,7% 85 439Таблица: «Мир квартир»
Аналитики Единого ресурса застройщиков недавно отметили, что число новых проектов на рынке жилья в России сократилось на 22%. Больше всего новостроек за последний месяц было выведено в Краснодарском крае, Новосибирской области и Москве.
Читайте также: