Почему банк может отказать в ипотеке: причины и способы решения проблемы

Причины отказа в предоставлении ипотечного кредита могут быть самыми разными — от плохой кредитной истории и недостаточного дохода до исполнительного производства и непогашенной судимости

Фото: Александр Река / ТАСС

После окончания действия льготной ипотечной программы с господдержкой, повышения ключевой ставки Центробанком до 18% годовых и введения дополнительных надбавок к коэффициентам риска получить ипотечный кредит, по мнению экспертов, станет сложнее. Впрочем, и в начале 2024 года процент отказов по ипотеке в целом по рынку был довольно высоким — 56%. Однако затем ситуация стала меняться, в мае доля отказов, по данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), снизилась до 44%, но при нынешних высоких ставках она может снова начать расти.

С помощью экспертов рассказываем о главных причинах отказа в выдаче ипотечного кредита, а также разбираем, как это можно исправить.

Содержание Недостаточный уровень дохода Плохая кредитная история Неподтвержденное трудоустройство Превышение уровня платежно-долговой нагрузки (ПДН) Наличие исполнительных производств Банкротство и непогашенная судимость Когда можно повторно подать заявку на ипотечный кредит rbc.group Эксперты в статье: