ЦИАН назвал города, где в 2022 году подешевели и подорожали новостройки :: Жилье :: РБК Недвижимость

С начала 2022 года новостройки подешевели в Омске, Сочи и Ярославле. А вот в Москве цены выросли на 6%

Омск (Фото: shutterstock.com)

Первое место в рейтинге российских городов по снижению с начала года средней цены 1 кв. м в новостройках занял Омск. Цена «квадрата» в июле в этом городе зафиксирована на отметке 99,5 тыс. руб., что на 14% меньше, чем в начале года, говорится в поступившем в редакцию исследовании ЦИАН.

На втором месте — Сочи, где средняя цена «квадрата» снизилась на 10%, до 349,9 тыс. руб. Третью позицию занял Ярославль, где средняя цена опустилась на 6% (до 95,8 тыс. руб. за 1 кв. м).

Как считали
В выборку вошли 34 города с численностью населения от 500 тыс. человек, а также Сочи, Московская и Ленинградская области. Анализировались рынки, где на продажу в базе ЦИАН выставлено не менее 100 квартир.

Минимальный прирост средней цены 1 кв. м с начала 2022 года зафиксирован в Махачкале ( 1%, до 38,2 тыс. руб.), Краснодаре ( 2%, до 128,3 тыс. руб.) и Москве ( 6%, до 323,4 тыс. руб.). В то же время в ряде городов новостройки подорожали на 10% и более. А в Кемерово цена «квадрата» подскочила почти на треть ( 32%, до 92,1 тыс. руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м в новостройках с начала 2022 года

Город Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика с начала года Омск 99,5 -14% Сочи 349,9 -10% Ярославль 95,8 -6% Махачкала 38,2 1% Краснодар 128,3 2% Москва 323,4 6% Тюмень 111,5 7% Владивосток 162 10% Новосибирск 125,1 10% Екатеринбург 124,2 10% Томск 123,7 10% Хабаровск 116,4 10% Пенза 86,3 10% Волгоград 86,1 10% Московская область 166,4 11% Красноярск 106 12% Пермь 104,2 12% Саратов 65,2 15% Санкт-Петербург 238,3 16% Уфа 111 16% Липецк 85,5 16% Тольятти 81,7 17% Ленинградская область 152,7 18% Нижний Новгород 140,4 18% Воронеж 95,9 19 Ижевск 84,9 19% Ульяновск 83,2 20% Барнаул 95,5 22% Самара 95,3 22% Киров 81,1 22% Челябинск 88,2 23% Иркутск 99,3 24% Рязань 95,3 24% Ростов-на-Дону 117,3 25% Казань 177,7 26% Набережные Челны 99 30% Кемерово 92,1 32%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

В 2021 году в крупных городах России снижение средней цены 1 кв. м в новостройках было зафиксировано только в Хабаровске. А максимальный рост аналитики ЦИАН отметили в Оренбурге, Краснодаре и Астрахани.

Читайте также: