Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты :: Деньги :: РБК Недвижимость

Самое существенное увеличение средней стоимости «квадрата» этого формата недвижимости за год зафиксировано в районах Тверской, Останкинский и Щукино

Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС

В августе 2023 года средняя цена 1 кв. м апартаментов на первичном рынке жилья Старой Москвы больше всего выросла в Тверском районе (рост в 2,8 раза в годовом исчислении, до 1,7 млн руб.). Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса «Авито Недвижимость».

На втором месте Останкинский район, где апартаменты подорожали на 54,9%, до 288,4 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции район Щукино ( 37,7%, до 362,2 тыс. руб.). Четвертое место занял Северный район ( 27,6%, до 270 тыс. руб.). Замыкает пятерку лидеров район Филевский Парк с ростом на 21,3%, до 485,1 тыс. руб., подсчитали аналитики.

Средняя цена «квадрата» столичных апартаментов в августе 2023 года, по данным «Авито Недвижимости», составила 286,1 тыс. руб.

Топ-15 районов Москвы с наибольшим ростом средней цены 1 кв. м апартаментов

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в августе 2022 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в августе 2023 года, руб. Динамика Тверской ЦАО 606 061 1 704 828 рост в 2,8 раза Останкинский СВАО 186 275 288 462 54,9% Щукино СЗАО 263 131 362 239 37,7% Северный СВАО 211 693 270 026 27,6% Филевский Парк ЗАО 399 985 485 147 21,3% Басманный ЦАО 553 704 647 206 16,9% Западное Дегунино САО 268 418 313 515 16,8% Кунцево ЗАО 263 514 306 380 16,3% Пресненский ЦАО 576 575 665 476 15,4% Южнопортовый ЮВАО 258 974 288 548 11,4% Хорошево-Мневники СЗАО 298 190 331 086 11% Можайский ЗАО 322 222 353 450 9,7% Соколиная Гора ВАО 315 978 339 071 7,3% Ховрино САО 208 402 222 726 6,9% Лефортово ЮВАО 284 507 301 447 6%

Данные: «Авито Недвижимость»

«Наибольший рост средней цены 1 кв. м в апартаментах на рынке новостроек отмечен в районах, где изначально фиксировалась низкая цена», — комментирует руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

В июле 2023 года аналитики «Домклик» оценили изменение цен на жилье в 2023 году. По их данным, в первые месяцы года новостройки перетянули на себя спрос со вторичного рынка. Затем ситуация поменялась, и готовое жилье обогнало строящееся по темпам роста цен.

Также в июле Владимир Путин подписал закон о возвращении на российский рынок налога на добавленную стоимость (НДС) для застройщиков апарт-комплексов.

Читайте также: