Москва заняла первое место по росту цен на жилье в 2023 году :: Деньги :: РБК Недвижимость

Основной рост средней стоимости объекта на вторичном рынке столицы пришелся на июль

Москва (Фото: Shutterstock)

Москва заняла первое место среди крупных городов России (от 500 тыс. жителей) по темпу роста цен на вторичное жилье с начала года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость».

Квартиры на вторичном рынке столицы подорожали на 15%, в среднем до 15 млн руб. за лот в экспозиции, а основной рост стоимости лота на первичном рынке пришелся на июль этого года, уточняют аналитики платформы.

Второе место в рейтинге занял Симферополь с увеличением средней стоимости объекта с начала года на 18,2%, до 6,5 млн руб. На третьей позиции с приростом на 14,8% оказался Челябинск (3,65 млн руб.).

Четвертое место осталось Кирову, где рост средней стоимости объекта с начала года на вторичном рынке зафиксирован на отметке 11,2%, до 3,5 млн руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Волгоград ( 10, до 3,85 млн руб.).

Отрицательная динамика зафиксирована только в Санкт-Петербурге. В 2023 году средняя стоимость лота снизилась на 0,6%, до 8,2 млн руб., уточняют в «Авито Недвижимости».

Динамика роста средней стоимости лота на вторичном рынке крупных городов с начала 2023 года

Город Средняя стоимость лота в январе 2023 года, млн руб. Средняя стоимость лота в июле 2023 года, млн руб. Динамика Москва 12,5 15 20% Симферополь 5,5 6,5 18,2% Челябинск 3,18 3,65 14,8% Киров 3,15 3,5 11,2% Волгоград 3,5 3,85 10% Томск 4,2 4,58 9% Омск 3,95 4,25 7,6% Ставрополь 4,25 4,55 7,1% Ростов-на-Дону 4,2 4,5 7,1% Саратов 3,35 3,55 6% Севастополь 6,6 6,95 5,3% Сочи 9,5 9,99 5,2% Ярославль 3,8 3,99 5% Краснодар 4,3 4,5 4,7% Ульяновск 3,25 3,4 4,6% Тюмень 4,9 5,1 4,1% Нижний Новгород 5,1 5,3 3,9% Иркутск 5,3 5,5 3,8% Воронеж 4 4,15 3,8% Пермь 3,95 4,1 3,8% Самара 4,55 4,72 3,7% Новосибирск 4,6 4,75 3,3% Красноярск 4,65 4,8 3,2% Ижевск 3,2 3,3 3,1% Брянск 3,45 3,55 2,9% Рязань 3,69 3,79 2,7% Тула 4,25 4,35 2,4% Барнаул 4,3 4,4 2,3% Екатеринбург 4,9 5 2,1% Калининград 5,1 5,2 2% Уфа 4,49 4,55 1,3% Казань 5,85 5,9 0,9% Санкт-Петербург 8,25 8,2 -0,6%

Данные: «Авито Недвижимость»

Руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин объясняет лидерство Москвы как увеличением спроса на вторичное жилье в столице, так и изменением структуры предложения в пользу квартир большего формата и сокращения доли студий.

По данным «Домклик», средняя величина скидки на вторичном рынке жилья в России с февраля по июнь 2023 выросла с 0,9% до 1,2%. В лидерах по этому показателю — Тюменская область (2,5%), Краснодарский край (2,3%) и Воронежская область (2,1%).

Читайте также: